农村村民建房用地审批程序

一、翻建、改建
（一）个人申请______ 村委会审核、公示______镇国土资源所、村建站确认______镇人民政府办理规划许可证。每季度由国土资源所报区国土资源局备案。
翻建审批要严格控制原基范围内审批，不得超过法定面积。
（二）需提交的材料：
1、集体土地使用证原件及复印件。
2、户主的身份证及复印件。
3、户口薄原件及复印件。
4、村委会出具的一户一处住宅证明，须标注集体土地使用权证的宗地号、面积。
二、新建用地审批
（一）个人申请______村委会审核、公示______镇人民政府审核（国土资源所、村建站实地勘测）______区人民政府审核（区建设、国土资源部门签署意见）______市人民政府审批（市国土资源部门签署意见）。
（二）须提交的材料：
1、集体土地使用权证原件及复印件。
2、户主的身份证及复印件。
3、户口簿原件及复印件。
4、村委会出具的一户一处住宅证明，须标注集体土地使用权证的宗地号、面积。
5、申请人与村委会签订的旧住宅用地处置合同及旧宅基地土地证书（没有旧宅的除外）。
6、建房用地的地质灾害危险性评估认定。
7、村委会对建房用地申请的公示照片。